Votre cave dort. Louez-la à un voisin.
Louez votre cave, votre garage, un grenier ou une pièce vide à un voisin : vous choisissez qui vient et quand. Publication gratuite pendant le lancement, ensuite Recoin prendra 20 % du loyer, seulement quand c’est loué.
Combien votre place peut rapporter ?
Vous pourriez toucher environ
Après commission, sur la base de 10 à 15 € le m² par mois selon la ville.
Quelle place avez-vous ?
Surface, lieu et loyer
Votre annonce
Votre annonce est en ligne.
Les voisins qui cherchent une place près de la voient dès maintenant. Leurs demandes arrivent dans votre espace privé : vous acceptez seulement celles qui vous conviennent.
Comment ça marche
- Vous publiez votre annonce
Gratuitement, en deux minutes, sans compte à créer : un lien privé vous suffit.
- Vous choisissez vos voisins
Les demandes arrivent dans votre espace : vous échangez, vous acceptez seulement celles qui vous conviennent, et vous fixez les horaires.
- Vous encaissez chaque mois
Vous signez le contrat type fourni par Recoin, et le locataire vous paie directement. Gratuit pendant le lancement, ensuite Recoin gardera 20 % du loyer.
Vos questions
Ai-je le droit de louer ma cave ?
Si vous êtes propriétaire, oui, tant que le règlement de copropriété ne l’interdit pas. Si vous êtes locataire, il vous faut l’accord écrit de votre propriétaire (article 8 de la loi du 6 juillet 1989), et vous ne pouvez pas demander plus que ce que vous payez pour cet espace.
Comment déclarer ces loyers ?
Louer une cave, un garage ou un box vide relève des revenus fonciers. Sous 15 000 € de loyers par an, c’est le micro-foncier, avec un abattement automatique de 30 %. Lorsque Recoin gérera les paiements, il transmettra chaque année le montant de vos loyers à l’administration fiscale, comme toutes les plateformes (obligation européenne DAC7, article 1649 ter A du Code général des impôts).
Combien coûte l’inscription ?
Rien pendant le lancement : vous encaissez tout le loyer. Ensuite, Recoin prendra une commission seulement quand votre espace est loué ; son taux est indiqué en haut de la page Proposer ma place.
Et si quelque chose est cassé ou volé ?
Recoin ne fournit pas d’assurance pendant le lancement. Votre assurance habitation couvre votre local, le locataire assure ses affaires. Le contrat type fourni gratuitement interdit les objets dangereux, les denrées et les objets de valeur sans accord écrit, et prévoit un état des lieux avec photos.
Sources : La Poste, le costockage entre particuliers, Légifrance, article 1649 ter A du Code général des impôts, Bailfacile, location d’une cave.